SD
Sophie D.
Médecin généraliste · Hyères
il y a 2 semaines
"PER ouvert en fin d'année avec une économie d'impôt significative. Simulation claire dès la première prise de contact, aucune pression commerciale."
Défiscalisation Financière dans le Var : réduisez vos impôts sans les contraintes de l'immobilier
Contribuables fortement imposés du Var, il existe des alternatives simples et performantes au dispositif Pinel et à la location classique. Notre cabinet Asteria Patrimoine, basé à La Valette-du-Var, vous accompagne dans le choix de solutions financières optimisées, liquides et sans gestion locative.
Ils ont réduit leurs impôts
Ils nous ont fait confiance
10 ans
d'expérience CIF/IAS
5,0 ★
Google · avis vérifiés
ORIAS
n° 15001430
"J'avais besoin de préparer ma retraite avec un PER optimisé fiscalement. Le parcours est limpide, et les recommandations adaptées à ma situation."
Sophie D.
Médecin généraliste · Hyères
"Après des années avec ma banque privée, j'ai enfin un interlocuteur qui connaît mon métier et les problématiques des professions libérales."
Philippe B.
Chirurgien-dentiste · La Valette-du-Var
"On cherchait un conseiller local, indépendant, qui ne pousse pas les produits maison. Notre patrimoine est enfin structuré."
Marc & Julie P.
Couple · La Garde
5,0 ★ sur Google
CIF · IAS · ORIAS · ANACOFI — cabinet indépendant réglementé
Google Business Profile
Ils ont défiscalisé avec Mira — avis Google
Avis publiés sur la fiche Google Business Profile d'Asteria Patrimoine · vérifiés par Google
Pourquoi choisir la défiscalisation financière ?
Rapidité
Souscription en quelques jours, effet fiscal dès l'année en cours.
Zéro gestion
Pas de locataire, pas de travaux, pas de vacance locative.
Liquidité
Vos capitaux restent mobilisables, contrairement à un bien immobilier.
Contrairement à l'immobilier locatif (Pinel, LMNP), la défiscalisation financière ne vous immobilise pas pendant 9 ou 12 ans, ne dépend pas d'un locataire, et vous laisse la maîtrise totale de vos capitaux.
Le PER — Plan d'Épargne Retraite
Le PER est l'outil ultime pour déduire vos versements de votre revenu imposable. Chaque euro versé sur votre PER vient réduire votre base imposable dans la limite du plafond légal.
Exemple concret : un contribuable varois imposé à la tranche marginale de 41 % qui verse 10 000 € sur son PER économise 4 100 € d'impôts dès l'année suivante.
- Économie d'impôt immédiate (année N+1)
- Capital disponible à la retraite en rente ou en capital
- Sortie anticipée possible pour l'achat de la résidence principale
- Transmission avantageuse en cas de décès
Les SCPI fiscales et de rendement
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier vous permettent d'investir dans l'immobilier collectif sans gestion, sans travaux, sans locataires à trouver. Deux logiques coexistent :
SCPI fiscales
Pinel, Malraux, Déficit foncier — elles ouvrent droit à une réduction ou déduction d'impôt contre un engagement de conservation des parts.
SCPI de rendement
Elles distribuent des revenus fonciers réguliers (4 à 6 % de rendement moyen) et peuvent être logées en assurance-vie pour optimiser la fiscalité.
Questions fréquentes
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